不動産投資の目的別

不動産投資の目的は人によって違いますが下記考えが一般的でしょう。

・不動産でセミリタイヤ
・資産運用の一部
・年金対策
・所得税・法人税対策
・相続税対策
・生命保険代わり

３つの不動産パターンのメリット＆デメリット

【国内所有案件】
メリット・・・借入れに夜レバレッチ
デメリット・・・キャピタルゲイン難しい

【海外所有案件】
メリット・・・需要拡大によるキャピタルゲイン
デメリット・・・借入れレバレッチ難しい

【REIT案件】
メリット・・・少額投資のためリスク分散が可能
デメリット・・・売却タイミング投資先に委託